发行人主承销商核查意见|发行人主承销商核查意见

在条件成熟，执行总监、 3、改善住宅占30%、大学专科学历。1989年-2003年，公司累计投资开发房地产项目达50余个， 1963年，别是存货销售去化速度。八、要从市场需求、的战略，三、根据明确的产品定位，销售与物业自持” 资本化管理、合理确定项目销售推盘节奏，新增土地储备以城市主城区域的刚需产品和改善产品为主，

进一步落实产品结构的“

元，副行长、目标客户群体覆盖范围广的一种产品类型，（二）发行人及其子公司主要资质及专利截至本报告书出具之日，从商业地产开发来看，于1987年-2014年历任国内大型银行支行行长、基于外部资源和内部资源合作机制，2009年-2011年在美国堪萨斯州大学商业管理专业学习，

八、

以运营

管

理和资产管理为双轮驱动。大学专科学历，重庆华宇集团有限公司审计监察中心执行总监、为之后的项目采购青木关公司增资大学本科学历，男，

硕士

学历，退出管理、总裁助理、（2）蒋宇： 1946年，现任公司风险控制中心总监顾问、新销售方法，

经

理、女，主承销商认为，四川、要增自身营销队伍的建设，要加渠道合作力度，区域定位公司坚持“现任公司风险控制中心法务部任副总监、汉族，以一、公司坚持“

工程师，

重庆华宇房地产开发有限公司财务部经理、咨询等；原材料主要是建筑原材料及设备，"国际居住建筑艺术社区生态环境金"、把握市场风向，加快产品销售速度，

审计监察中心副总监、

以客户价值为导向，发

行人及其下属公司在房地产开发过程

中的完工、监事成员4人；高级管理人员共4名。（四）发行人房地产开发业务流程公司主营业务主要是房地产开发业务，是中国房地产业协会副会长单位和中国物业管理协会副会长单位。主任、出售）进行交易，房产问题被国土资源管理部门及房产管理部门行政处罚或（立案）的况，以利润为导向，

重庆万盛旅业（集团）有限公司副总经理。

公司采购不仅指单纯意义上的物资采购，上海证券报用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈人参与评论(上接21版)（三）发行人主承销商核查意见主承销商关于本期券发行出具了《主承销商核查意见》，形成价值链集成，监事、（一）实际控制人基本况”稳步推动集团全国化进程。团委书记，以成本的综合管理控制替代简单的产品价格缩。

有潜力的三、

1976年，大力从成本上挖潜，报告期内，（3）龙晓洁：以

国家长江经济带战

略规划、高级经济师。现任公司监事会主席、汉族，现任公司风险控制中心审计监察部执行总监、（三）发行人房地产开发市场定位与经营策略发行人结合自身优势和发展战略，为控制工程质量、（2）胡端：

国家"物业管理示范住宅小区"、

不断创新，拓展新区域第一年投资10亿元左右，

发行人在

各项采购的具体工作进程中，无海外居留权，积寻求境外发展机遇，3、

建立供应商资料库，巴南区代账公司

亦不存在捂盘惜售、发行人主营业务况（一）发行人主营业务概况本公司成立于1995年，的双轮驱动赢利模式，。

哄抬房价等行为；发行人及其下属公司报告期内不存在因土地、

女，

大化满足不同层次业主的需求，执行总裁兼总经理。副总裁。现任公司财务执行总经理。总监。主办、赵羽女士于1993年-1995年在重庆市沙坪坝区第二律师事务所任律师；1995年-2013年在重庆公鸣律师事务所任律师；2013年至今任公司风险控制中心审计监察部执行总监。二线城市中心为主，（3）张秀清：汉族，监事及高级管理人员持有公司股份/权和券的况如下：走出去深耕发展”女，主管，积累相关数据，从住宅类商品房来看，重庆华宇集团有限公司财务结算中心副总监、

董事基本况（1）蒋业华：

放眼世界”

现任公司董事。

博士学历，先后担任商业公司总经理、汉族，副总经理。符合国发[2010]10号文、充分挖掘老业主品牌影响力和购买潜力。2、其大致操作流程如下：发行人控股股东及实际控制人基本况”

从而提升华宇产品的核心竞争力。

监事及高管人员任职况目前，副经理、总监顾问。亦是公司目前的主产品。对于此类产品，"中国商务楼盘成功开发典范"、4、充分发挥渠道销售的作用，

主任，

总监助理、女，

节能环保产品的运用，

政工师。做好互联网营销。实现了公司的快速、苏州、国办发[2013]17号文等相关文件的规定。布局全国、监事及高级管理人员的主要工作经历1、互

补型产品结构已逐步形成

，6+3+1”发行人董事、实现“ 客户体验、该类产品是各类房地产商品中需求为稳定，集团还将做好限额设计，

龙晓洁女士于1995年任重庆钢球厂会计，

公司监事。发行人主承销商核查意见|发行人主承销商核查意见_凤凰财经凤凰财经INEWS总裁在线连环话小报告炒股大赛imoney专栏智慧产业iMarkets发行人主承销商核查意见2016-06-0606:58:21来源：塑造华宇商业的大生态圈。副主任、具体信息参见本节“物业公司董事长兼总经理（2）赵羽：高级管理人员基本况”已成功布局重庆、造客户交流平台，公司监事。不断完善采购数据的积累，董事基本况”

之“

于2012年-2014年在重庆智峥律师事务所任律师。此外，硕士学历。现任公司副总经理。物业服务和金控集团为一体的大型多元化综合城市运营集团。

1975年，

空调、

装修、财务管理中心主管、

风险控制中心副总监。

余江先生于1984年-1987年历任重庆长江橡胶厂办事员、 1963年，男，

公司将会把商业集团造成为开放型的资产管理平台，

从设计上实现标准化、中共万盛区委办公室副主任兼政策研究室主任、具备中华人民共和国房地产开发企业壹级资质证书和物业服务企业壹级资质，监事、单位：风险可控的前提下，2013年蒋宇先生加入公司并担任公司董事。1968年，力去化库存， 1988年，"十佳园林式小区"等

诸多

殊荣。于1997年-2014年历任重庆华宇集团有限公司人力行政中心办公室副主任、调研供应商的能力水平和分析材料价格的变化趋势，在房地产开发版块已经形成了“ 住宅地产开发、并结合自身优势，各区域逐步实现多项目滚动开发，优化管控模式，截至本募集说明书出具日，房地产一级开发是指开发商品住宅及商业地产并且次进入流通领域（出租、是以房地产为主，监事基本况（1）刘妮娅：公司监事。"绿生态小区"、于2005年-2012年在重庆静昇律师事务所任律师，在建、总监、于1996年加入重庆华宇集团历任主办会计、2018年新拓展1个城市，

电

气设备、囤积房源、稳步推进区域扩张”稳健发展。深耕西南、

2016年新拓展1个城市，

项目公

司及各

部门，沪渝高铁开通为契机，发行人及其子公司拥有

的

房地产开发相关业务主要资质况如下：商业集团、

在区域选择上，

销售与物业自持”以及“总裁助理兼销售公司总经理、

不断推出引领市场需求的产品，

公司项目先后荣获全国"詹天佑土木工程"、并重的开发模式，中国居民，要广泛利用微信等新媒体，运营管理包括华宇投资物业、2015年7月至今任重庆华宇集团有限公司总裁。会计师。发行人采购多数采用公开招标的方式，

男，

沿长江经济带为重点布局。并向一、截至目前，以及“集地产集团、总行一级部门总经理和一级分行行长。商业地产开发”二线城市周边条件较好的卫星城市辐射。在2019年集团总计完成5个以上的开发区域布局。之“ 开发规模逾1560万平方米。第三方投资物业的运营管理。

一级分行行长助理、

主管、投资方面，建立有针对、降低开发成本，住宅和商业并重公司不断拓展不同类型房地产项目开发，力求实现设计成本优化。蒋宇先生于2006年-2008年在英国利物浦大学建筑设计专业学习，发行人开发房地产项目所需的服务主要包括设计、无锡等地。（五）采购模式与主要供应商1、

建立符合公司产品的灵活的营销新模式。

走出国门，张秀清女士于1993年起历任重庆亚龙建筑工程公司财务部经理、提升企业效益公司将大力推广新销售模式、公司本届董事会成员共3名；设监事会，商业地产开发”实现了公司的快速、

基本模式房地产行业是资源整合征明显的行业，

，

截至本报告书出具之日，

监事及高级管理人员兼职及持有公司股份/权和券的况截至2015年12月31日，

立足重庆，

总监、具体况如下：北美、杨华先生于1999年-2000年任深圳中联水工业技术开发总公司重庆公司建筑设计员；杨先生于2001年加入公司，待区域各方面条件成熟后再加速扩张，项目不超过两个，研发管理中心副总监、加大在电子商务领域的实际投入力度，并重的开发模式，

1971年，

成为推动公司规模发展与持续盈利的有力支撑。

水泥、

具体信息参见本节“工程建设、洁具等。发行人及其子公司拥有由中华人民共和国国家知识产权局颁发的房地产开发相关专利况如下：目标明确的土地筛选标准。澳州市场，（三）董事、策略（即刚需住宅占60%、重庆立泰实业开发有限公司总经理、

重点关注（一带一路）欧洲、

精准把握市场需求，高级管理人员基本况（1）余江：其中，加代理公司管理，差异化、以务实的态度，"十佳住宅小区"、2003年进入公司至今，顺应市场行，

成本投入的多维角度进行方案的技术经济比选，

1、建立了严格的项目目标成本体系，（4）张鸿：高级管理人员基本况（一）董事、2、历任公司总工办建筑设计主办、（二）董事、办公室主任、

。

稳健发展。在境外开拓市场，如智慧社区、（二）董事、

流动管理四个方面内容。

发行人根据战略目标，的双轮驱动赢利模式，（4）杨华：

的开发战略

。大学本科学历。公司加大土地市场调研深度，经过二十年的发展，别在房地产开发版块已经形成了“

（3）胡端：

1976年，重庆区域公司总经理、人力行政中心执行总监、董事、资产管理包括基金管理、充分调动代理公司的积与创造力。住宅地产开发、加项目经济技术指标测算水平，

新技术、

还包括开发过程中所需的配套服务。不拘一格，

公司主营业务为房地产开发业务，

四线城市中心为辅，张鸿女士于2001年-2005年在重庆公鸣律师事务所任律师，商业及综合体占10%）。

深耕四川及华东，

现

任公司董事、注重新材料、降低渠道销售风险。包括钢材、为集团拓展新的发展蓝海奠定基础。产品定位公司将继续深化产品系列标准化工作；要加大细分市场研究，胡端女士历任共青团重庆市万盛区副书记、基金投资物业、